Informações básicas

Informações que devem ser conhecidas e compreendidas antes da consulta e/ou reserva do imóvel por temporada.

Número de ocupantes
Não é permitido o uso do apartamento por um número de ocupantes superior ao que foi declarado ao fazer a reserva. Só será admitido número extra com a autorização do proprietário. O número de pessoas que vivem e dormem no apartamento deve ser sempre o que está especificado no contrato de locação por temporada. A portaria do edifício necessita estar atenta à sua segurança e a de todos os demais moradores, de modo que os nomes das pessoas que ocupam o apartamento são previamente informados ao responsável pela segurança do prédio. Em caso de mudança de planos é preciso comunicar ao proprietário.

Capacidade do Estúdio1 e Estudio5:  
duas pessoas (máximo)
São apartamentos pequeno, com apenas um cômodo, banheiro e cozinha pequena. Têm capacidade para duas pessoas como garantia de conforto. 

Capacidade do Estúdio2 e Estudio6:  
duas pessoas    
É um estúdio amplo, possui  um cômodo com cozinha compartilhada e baheiro grande. Acomoda com muito conforto duas pessoas. Eventualmente, em períodos curtos ou datas festivas pode acomodar um casal com um filho pequeno. A alternativa para  a hospedagem extra de uma criança é a poltrona-cama que ao ser aberta torna-se uma cama de solteiro. As roupas de cama e banho são fornecidas para todos os ocupantes do apartamento. Nesses casos o preço varia de acordo com o número de ocupantes, diferente do que está fixado para a hospedagem de duas pessoas.  

Capacidade do Estudio3:  
duas pessoas.
É um apartamento amplo com a intenção de oferecer conforto para no máximo duas pessoas, possui ambiente compartilhado entre sala de estar, jantar e dormitório, com banheiro e cozinha separados. Para casos eventuais como um casal acompanhado de uma criança pequena ou duas pessoas amigas que preferem não dividir a mesma cama, há a alternativa de utilização do sofá-cama.

Capacidade do Estudio4:  
três pessoas.
É um apartamento tipo estúdio, com divisão entre a saleta e o dormitório. Há uma cama de casal no dormitório e um sofá-cama na saleta, de modo que acomoda com conforto um casal (em cama queen-size) e há alternativa para acomodação extra de mais uma pessoa (em sofá-cama), no máximo quatro adultos, os preços têm acréscimo de acordo com o número de acomodações solicitadas. 

Capacidade do Estudio7:  
um casal / ou um casal com crianças / ou dois casais.
É um apartamento quarto e sala, o quarto é separado da sala e acomoda um casal em cama de casal. Na sala há um sofá-cama que pode acomodar mais uma pessoa, ou duas crianças ou outro casal. É um apartamento confortável para uma família pequena, tem ar-condicionado 7.500 BTUs no quarto; na sala há um ar-condicionado de 12.000 BTUs e ventilador de teto. O preço base é para acomodação de um casal, há acréscimo para acomodação extra.

Capacidade do Quarto e Sala na Glória:
2 pessoas  
É um apartamento de um dormitório e acomoda 2 pessoas em cama de casal no quarto. A possibilidade de acomodação extra seria para curtos períodos em sofá-cama na sala. O valor para mais de duas pessoas precisa ser consultado.

Período mínimo e máximo nos Estúdios
Mínimo: 5 diárias.
Para uma melhor administração e organização do apartamento, optamos por locações que tenham um mínimo de 5 noites. Trabalhamos pessoalmente com os apartamentos do Riopravoce e não temos capacidade física para atender períodos menores. 
Máximo: 30 dias em baixa temporada.
Por se tratar de imóveis com procura intensa, os estúdios, em alta temporada são locados com base no valor em diárias.  Torna-se muito difícil locações por períodos superiores a 30 dias. Em baixa temporada torna-se mais fácil negociar períodos de 30 dias, sempre respeitando o calendário de disponibilidade e temporadas. Lembrando que não trabalhamos com locações mensais para os estúdios em Copacabana, nem contratos para longa temporada.

Período mínimo e máximo no apartamento Glória
Mínimo: 30 dias.
Este apartamento é adequado a períodos mais longos, para uma temporada de trabalho ou estudos, locação preferencialmente entre 30 e 90 dias. 
Máximo: 90 dias (este é o prazo máximo permitido por lei para contratos por temporada). A Lei não permite renovação de um contrato por temporada.

Períodos de Alta/Baixa Temporada e Pacotes
Baixa Temporada: de abril a novembro.
Alta Temporada: de dezembro a março.
Reveillon: Pacote especial de no mínimo 7 dias.
Carnaval: Pacote especial de no mínimo 7 dias.

Animais domésticos
Não são permitidos no apartamento.
Isto não significa que não gostamos de animais domésticos. Nossa avaliação para o impedimento baseia-se em alguns pontos simples:
- espaço muito pequeno e inadequado ao conforto do animal, independente de seu tamanho;
- preocupação com o conforto de todas as pessoas, incluindo pessoas alérgicas;
- preocupação com a limpeza ágil e perfeita do local para o próximo locador temporário.

Taxas extras
Há uma taxa extra cobrada pela limpeza final do apartamento. Todas as demais taxas serão sempre incluídas no valor  da locação (em diárias).  As taxas incluídas: energia elétrica, gás, conexão à Internet Banda Larga, TV por assinatura, condomínio, impostos do imóvel, roupas de cama e banho limpas, telefone para receber chamadas ou fazer  chamadas locais (nos apartamentos que oferecem este serviço). 

Para locações por um período de 30 a 90 dias a taxa de energia elétrica é cobrada à parte. 

Horários para check-in e check-out
O horário padrão para chegada é a partir das 14h.
O padrão para saída é até 12h.

No entanto, quando não há outra reserva para o dia imediatamente anterior ou posterior, o horário de chegada e saída do apartamento pode ter flexibilidade dentro de um horário razoável, é preciso consultar a disponibilidade e eventuais taxas para horários fora do padrão.

Se houver necessidade de check-in ou check-out fora do horário comercial há uma taxa de deslocamento cujo valor deve ser consultado (somente para procedimentos entre 18h01 até 22h59 ou das 7h às 8h da manhã).

Importante: Não há viabilidade de atendimento para check-in ou check-out entre 23h e 7h da manhã. Para qualquer caso de necessidade especial, precisamos contar com o bom senso no momento da consulta informando sobre este tipo de necessidade antes de efetivar a reserva.

Caução ou depósito garantia
O valor da caução é cobrado à parte do valor da locação.
É um pagamento feito por garantia dos bens no imóvel. O locatário deixa um depósito cujo valor pode variar entre 500 a 1.000 Reais como garantia da locação; é um depósito extra, também conhecido como cheque-caução, dado como garantia da entrega do imóvel em bom estado. A fiança pode ser utilizada pelo locador para ressarcimento de algum prejuízo ao imóvel ou aos seus bens causado pelo locatário; mas se não houver nenhum valor a ser descontado, o valor é integralmente devolvido ao locatário depois de realizada a vistoria no último dia da estadia. Havendo danos que excedam o valor da fiança, deverá o locatário pagar a diferença imediatamente.

Dependendo do apartamento, do período e do número extra de pessoas, o valor da fiança (ou caução) pode variar.

Forma de pagamento
O pagamento é sempre antecipado e integral.
Parte do valor da locação é pago por depósito bancário como garantia de reserva. O restante é pago em dinheiro (moeda brasileira) no momento da entrega das chaves, quando locador e locatário assinam o contrato de locação por temporada.

Confirmação de reserva
A reserva só é efetivada mediante depósito em conta.
Existindo interesse, enviamos os dados bancários para o depósito. Uma vez efetivado este depósito, o período será imediatemente indisponibilizado no calendário do imóvel. É o próprio recibo de depósito bancário que dá garantia de pagamento efetuado. O locatário receberá, no momento de sua chegada ao apartamento, o recibo do valor total pago pelo período devidamente assinado pelo locador, bem como os recibos sobre tarifa de limpeza final e valor pago pela caução. Lembramos que o pagamento ao assinar o contrato deve ser feito em dinheiro.

Uma reserva efetivada bloqueia a possibilidade de oferecer este apartamento a outras pessoas no mesmo período. Por este motivo as reservas não podem ser reembolsadas: não há devolução de dinheiro em caso de cancelamento. No entanto, é possível negociar outra data para sua reserva, dentro dos períodos disponíveis.

Informações e documentos do locatário
Ao fazer confirmação de reserva, o locatário deve enviar por e-mail seus dados de identificação, antecipando o preenchimento do contrato de locação por temporada. Um documento de identidade deve ser apresentado com cópia no momento da assinatura do contrato. Os dados do locatário serão mantidos em privacidade, porém, a portaria do prédio deverá ser sempre informada sobre o nome do locatário e acompanhante (se houver) e o período em que ele permanecerá no imóvel, visando a segurança do próprio locatário e dos demais moradores.

Traslados Aeroporto/Apartamento
Se for necessário, indicamos motorista de nossa confiança que pode recebê-los e levá-los ao Aeroporto com agilidade, segurança e bom preço. Basta solicitar para que as datas e horários sejam agendados. Trata-se de serviço particular e o pagamento é feito diretamente ao profissional responsável. Além dos trajetos de ida e volta ao aeroporto há a possibilidade de contar com este tipo de serviço para qualquer tipo de passeio ou necessidade durante sua estadia.

Disponibilidade e Reservas
Antes de enviar consulta, é importante verificar se o período desejado está disponível no calendário. Estando disponível, todas as demais dúvidas podem ser solicitadas através do formulário a ser preenchido para consultas ou reservas. Para consultar calendário de disponibilidade ou fazer sua reserva verifique o link de disponibilidade para o Estúdio1 Posto 6 ou para o Estúdio 2 Posto 6, ou para o Estudio3 Posto 3, ou para o Estudio4, ou para o Estudio5, ou para o Estudio6, ou para o Estudio7. Para períodos acima de 30 dias, consulte o calendário dos apartamentos Glória1 e Glória2  Os dias marcados em cor no calendário não estão disponíveis.

ESCLARECIMENTO
A semelhança ou cópia fiel dos textos publicados em nosso website e páginas de anúcios por outras pessoas, sites e anunciantes não significa nossa participação, nem implica em recomendação ou consentimento. Lamentamos e condenamos a prática de copy&paste, plágio e todo o tipo de atividade que demonstre fragilidade do ato de pensar, comunicar e criar. Costumamos recomendar apartamentos de outras pessoas quando conhecemos seu trabalho, honestidade e sua capacidade criativa.